Wałbrzych, Centrum

Lokal na sprzedaż

734,53 m2 2 164,65 zł/m2

1 590 000 zł

oferta specjalna
Rafał Powązka

Manager

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek w ścisłym centrum Wałbrzycha z prywatnym parkingiem, dużą działką 6471m2 ze starodrzewiem. Idealnie sprawdzi się jako placówka szkolna, medyczna, przedszkole, dom seniora, czy siedziba firmy. Przedmiotowa Nieruchomość ma ogromny potencjał, i od przyszłego nabywcy zależeć będzie jego przeznaczenie. Pomieszczenia mają funkcjonalny charakter, całość utrzymana w bardzo dobrym stanie.

Opis Lokalizacji :
Nieruchomość usytuowana w Wałbrzychu, w ścisłym centrum  miasta, strefa centralna miasta, do rynku zaledwie 200 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania urzędu miejskiego, ośrodka zdrowia, straży pożarnej oraz komisariatu. Dojazd drogą asfaltową – bezpośredni dostęp do ulicy. Przed budynkiem możliwość parkowania.
 
Opis nieruchomości:
Budynek  dwukondygnacyjny, podpiwniczony wzniesiony na początku XX wieku, po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2003 roku., w technologii tradycyjnej, mieszanej, o zwartej bryle, przykryty płaskim dachem. Funkcjonalnie składa się z pomieszczeń dydaktycznych, administracyjnych, bibliotecznych, sanitarno-higienicznych, techniczno-gospodarczych z kotłownią gazową oraz pomieszczeń socjalnych. Pomieszczenia usytuowane na poziomie piwnic i dwóch kondygnacji nadziemnych. Toalety na każdy poziomie, oraz półpiętrze. Łączna powierzchnia tych kondygnacji wynosi 734,53 m2 — zgodnie z dokumentacją. Kubatura budynku — 3433,9 m3.Teren uzbrojony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną  ogrodzony. Działka o kształcie regularnym, wznosząca się w kierunku zachodnim, w znacznej części niezagospodarowana, porośnięta kilkudziesięcioletnim drzewostanem, głównie liściastym.

Stan Techniczny :
Budynek, po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2003 roku, elementy wykończenia i wyposażenia w  dobrym standardzie, stan techniczny i jakość przeprowadzonych prac są bardzo dobre. Stolarka okienna i drzwiowa w całości wymieniona na PCV (także okna strychowe) Nowa instalacja elektryczna, oraz grzewcza. Piec gazowy Wiessman (60 KW).W ramach remontu zamontowane nową windę. Budynek w ciągłej eksploatacji ( ogrzewane wszystkie kondygnacje ).

Media:
Nieruchomość posiada następujące media:Instalacja wodna, gazowa, elektryczna. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym (widoczny na zdjęciach ) w systemie centralnego ogrzewania.



Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Panorama Nieruchomości w ramach swojej działalności zapewnia: pełną obsługę transakcji, począwszy od rzetelnego zbadania stanu prawnego nieruchomości, prezentacji nieruchomości, dokonanie analizy zdolności kredytowej, poprzez pełną obsługę kredytową, negocjowanie warunków transakcji, przygotowanie umów przedwstępnych i innych dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości, koordynowanie obsługi notarialnej transakcji, aż do przekazania nieruchomości


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAN-LS-311
Powierzchnia 734,53 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1930
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem